Администрация ЖК "Надежда"
Повестка дня:
1. Отчет председателя кооператива Панченко А.М. о проделанной работе и исполнение сметы доходов и расходов в 2023г.
2. Отчет председателя ревизионной комиссии Евграфовой И.В. по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива в 2023г.
3. Утверждение сметы, величины членского взноса и штатного расписания на 2024 г.
4. Утверждение постановления отчетного собрания.
5. Разное (рассмотрение заявлений, жалоб).
Администрация ЖК «Надежда»
тел. 95-98-14, с.п. Подстепки, ул. Дачная, 71Г. Сайт: жк-надежда.рф
Очная часть собрания состоится 23.03.2024г. в 10 ч. 30 мин. по адресу: г. Тольятти, УСК «Олимп» б-р., Приморский № 49. (бассейновая часть комплекса, левый вход).
Предлагаем принять участие в отчетном собрании путем голосования или через своего представителя путем выдачи доверенности или принять участие в собрании опросным путем - письменно, проголосовав по бюллетеню в период заочной части собрания. Заочная часть собрания будет проводиться в период с 25.03.2024г. по 26.04.2024г., бюллетень для принятия участия в голосовании можно получить в Правлении ЖК «Надежда» в часы работы или на сайте.
Повестка дня:
Примечание:
Со всеми документами можно ознакомиться в Правлении ЖК «Надежда» в часы работы и на сайте.
ПРАВЛЕНИЕ тел. 95-98-14 с.п. Подстепки, ул., Дачная, 71Г. Сайт: жк-надежда.рф
1. Асфальтирование дорог:
• ул. Солнечная (от пер. Соловьиный до ул. Дачная ) по программе «Содействия»
2. Ощебенение дорог:
• ул. Мира (от пер. Соловьиный до ул. Весенняя)
3. Строительство линий наружного освещения:
• ул. Солнечная – 3 шт. фонаря,
• ул. Сиреневая - 2 шт. фонаря,
• ул. Мира – 3шт. фонаря.
4. Обустройство «лежачих полицейских»:
• ул. Надежда, Чкалова, Весенняя.
На сегодняшнем собрании нам необходимо подвести итоги работы правления, работников кооператива в 2023г. и определить цели и задачи на очередной 2024 год.
В своей работе мы руководствовались требованиями устава, решениями общего собрания и правления кооператива.
За прошедший год было проведено 13 правлений.
На правлениях рассматривались:
- основные вопросы текущей жизни и решались неотложные вопросы по обеспечению жизнедеятельности нашего кооператива;
- осуществлялся контроль и необходимая помощь по выполнению бюджета 2023г.
- проводилась работа с должниками по оплате членских и целевых взносов,
- было разобрано 12 заявлений членов кооператива (о выходе из кооператива в связи с продажей дома, участка и установкой скважины, решение спорных вопросов, оказание помощи)
- было проведено 9 комиссионных осмотра участков по жалобам,
- организовывались и проводились мероприятия по обеспечению внутреннего порядка в кооперативе.
Правлением были подготовлены и отправлены письма начальнику Отдела МВД России по Ставропольскому району по факту не надлежащего состояния дорожного полотна по ул. Дачная, Главе Администрации с.п. Подстепки, Председателю Собрания представителей с.п. Подстепки, депутатам Собрания по вопросу благоустройства улиц нашего массива и оказания помощи в решении вопросов монтажа уличного освещения по ул. Малиновая, Виноградная, Розовая, Сиреневая, Васильковая, Специалистов, Радужная, Набережная, Советская, Зеленая, Солнечная, Луговая, Мира, проездов Ромашковый и Соловьиный, установке остановок общественного транспорта, тротуарных дорожек вдоль ул. Полевая, Надежды, Весенняя, Чкалова, установке «лежащих» полицейских по ул. Надежда, Чкалова, Весенняя, ощебенение ул. Советская, Зеленая, Виноградная, Мира: асфальтирование ул. Весенняя, Дачная, Специалистов, Сиреневая, Васильковая, Радужная, Набережная, Солнечная, Молодежная, проведению благоустройства парковой зоны с установкой многофункциональных спортивных тренажеров на детской спортивной площадке, а также рассмотреть и решить наконец-то вопрос о строительстве новых дорог – выезда из с.п. Подстепки и Приморский в г.о. Тольятти и на промзону АвтоВАЗа по ул. Фермерская, Генеральному директору ООО «ЭиСС» по факту периодического отключения электроэнергии в нашем массиве.
Обеспечить включение в государственную, областную программу строительство очистных сооружений модульного типа воды для членов и жителей ЖК «Надежда».
Рассмотреть и решить вопрос о строительстве на территории нашего массива стационарного медицинского пункта и почтамта.
Провести дополнительно обустройства мест-площадок раздельного накопления твердых коммунальных отходов на территории кооператива в соответствии с требованиями правил благоустройства и законодательства РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Рассмотреть вопрос о возможности заключить договор с региональным пассажироперевозчиком о введении по территории ЖК «Надежда» нового маршрута по перевозке граждан.
Руководствуясь решениями общего собрания и правления кооператива, а также сметой 2023 года, нами были выделены только те задачи, без которых мы не смогли бы просто существовать, а это:
Давайте рассмотрим, как решались данные задачи в прошлом, 2023 году:
- сбор и анализ архивных материалов изысканий прошлых лет по горным выработкам по цифровым показателям и по горным выработкам;
- оценка геолого-гидрогеологической изученности территории, выполнение проекта геологоразведочных работ и составление программы работ;
- проведение опытной откачки из куста скважин, продолжительностью 3 смены;
- контрольные замеры дебитов и уровней скважин и стационарные наблюдения в скважинах за режимом подземных вод 5 раз в месяц;
- камеральная обработка кустовой откачки.
-закончить регламентные работы согласно проекта ОЗПВ и экспертизы;
-провести химические анализы на определение тяжелых металлов, нефтепродуктов и радионуклидов;
-составить и представить отчет на экспертизу ТКЗ (территориальная комиссия по запасам), получить протокол ТКЗ и сдать в Росгеологфонд.
- восстановление закольцовки на ул. Весенняя/Дачная.
- ремонт пожарного гидранта на ул. Луговая, Надежды (сварка порыва тройника гидранта).
- рассылались уведомления,
- организовывались встречи, проводились беседы (индивидуальный подход к каждому члену кооператива, имеющему задолженность по оплате)
- проводились судебные разбирательства с нашими должниками-членами кооператива (т.е. с теми кто хочет жить за наш счет): с 2013 года мы ввели практику с должниками решать вопросы через суд. Данные члены кооператива согласно решению суда оплачивают следующие объемы: это сумма долга перед кооперативом + гос.пошлина + юр.услуги за ведение дела в суде + пени за время просрочки оплаты, и это набегает сумма долга + 10…15тыс. руб.
Я хотел бы напомнить всем: - п. 8.2 Устава кооператива, гласит «член кооператива обязан: своевременно оплачивать все взносы, утвержденные на общем собрании кооператива и в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Решения прошедших судов подтвердили правоту наших требований. Поэтому я обращаюсь к должникам : срочно оплатите все свои долги, так как после суда придется оплачивать не только свои долги, но и стоимость услуг юриста, госпошлины и пени за просроченное время. В настоящее время составлен очередной список должников для подачи в суд.
- всего поступлений: 6 903 869 руб.
- это 93% от плана, из них: членские взносы 2023 г.
- 6 220 802 руб. на 88% от плана, членские и целевые взносы прошлых лет, благодаря нашей совместной работе с правлением были собраны в сумме 681 060 руб., что составило 216 % от запланированных сборов. Это не плохой результат.
В заключении мне хотелось бы отметить следующее: В основном, члены нашего кооператива добросовестные, честные, порядочные люди, участвуют в жизни кооператива, вносят свои предложения, своевременно оплачивают членские и целевые взносы, доверяют руководству кооператива. Но в кооперативе есть и такие, которые своевременно не оплачивают членские и целевые взносы, тем самым срывая выполнение плановых мероприятий. Радует только одно, что таких у нас не много. Поэтому, своевременно, т. е. ежемесячно, оплачивайте, пожалуйста, членские и целевые взносы, не становитесь должниками, если есть какие-то предложения по реорганизации, улучшению жизни и нашего быта, приходите – предлагайте ваши идеи, будем обсуждать и организовывать их решение, если что-то не понятно или в чем то сомневаетесь, приходите и обращайтесь за пояснениями. А должникам, рекомендую погасить задолженности, не прибегая к судебным разбирательствам. И только в этом случае мы сможем выполнить все мероприятия, которые планируем, тем самым создать все необходимые условия для нормальной жизни в нашем кооперативе.
Председатель ЖК «Надежда» А.М. Панченко
X
С 18 апреля 2023г. осуществляется пробная
подача поливной воды. Просьба:
незамедлительно проверить всем состояние
труб и запорной арматуры на ваших участках,
о дефектах сообщать по телефону
36-99-66, 95-98-14
Администрация ЖК «Надежда»
1. Асфальтирование дорог:
- ул. Радужная (от ул. Чкалова до ул. Полевая ) по программе «Содействия».
2. Ощебенение дорог:
- ул. Дачная (от ул. Луговая до ул. Зеленая)
3. Строительство линий наружного освещения:
- ул. Розовая – переулок Ромашковый
4. Обустройство «лежачих полицейских»:
- ул. Надежда, Чкалова, Весенняя
Уважаемые члены ЖК «Надежда», с 05.01.2022 изменились платёжные реквизиты.
36-99-66, 95-98-14 Администрация ЖК «Надежда»